3.5 Zimmer Wohnung im Terrassenhaus an Bester zentraler Lage in Gersau

CH-6442 Gersau, Mit Sicht auf den Vierwaldstättersee

Mietpreis CHF 2'900.-/Monat
Nebenkosten CHF 350.-/Monat
Insgesamt CHF 3'250.-/Monat

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3195205
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
11.4 m²
Terrassenfläche
50.3 m²
Kellerfläche
6 m²
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.10.2021

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 100.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Stammler
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Gersau. Öffentlicher Verkehr, Bildungsinstitutionen und Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit eigener Waschmaschine und Trockner ist im ersten Stock bequem mittels Lift erreichbar. Die komplette Renovierte Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Dank den elektrischen Rollläden lassen sich die Räume bequem abdunkeln. Auf der grosszügigen Terrasse und dem Balkon geniesst man die herrliche Aussicht über den Vierwaldstättersee.  

Ein Abstellplatz im Freien muss dazu gemietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 2’326
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 14.36 km²

Gemeinde

Kommst Du nach Gersau, werden Dich drei Dinge erstaunen: der erste, ein heiter-mediterraner Eindruck mit Palmen in den Parkanlagen und den Vorgärten. Zweitens wirst Du auf der Strasse von den Einheimischen freundlich gegrüsst, wie wenn die Uhren seit langem stehengeblieben wären. Und Du stösst, wenn Du Dich ein bisschen umhörst und umschaust, auf eine Geschichte, die vergangen ist, aber viel über das Freiheitsverständnis der Schweiz von heute erzählt. Während Jahrhunderten war Gersau "altfrye Republik", der kleinste Freistaat der Welt auf 24 Quadratkilometer Fläche. Der schmucke Ort am Südhang der Rigi ist direkt am Vierwaldstättersee gelegen. Dieser Lage verdankt Gersau sein mildes Klima und seinen Ruf als "Riviera der Zentralschweiz". Hier gedeihen neben Edelkastanien und Feigen selbst Palmen, welche dem traditionsreichen Ort im Herzen der Schweiz eine beinahe südländische Ambiance verleihen. Quelle: www.gersau.ch

Untergeschoss

  • Keller 6 m2  

Beton: Keller

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 27.8 m2
  • 2 Zimmer à 12.5 m2, 10.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Gang 10.9 m2
  • Reduit mit Waschturm 2.3 m2  

Parkett: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer, Separates WC, Reduit  
Renovationen/Investitionen:
Komplettrenovation (2020)

Aussenbereich

  • Balkon 11.4 m2
  • Terrasse 50.3 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Seesicht Vierwaldstättersee
  • Bergsicht auf den Pilauts
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Balkon
  • Terrasse
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 2 Besucher Parkplätze

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 9

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Hafen
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Am Ufer
Bootsanlegestelle
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
See
Berge

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
28 km
Geschäfte
700 m
Bergbahn/Skilift
6.5 km
Flughafen
76 km
Post
650 m
Bank
650 m
Krankenhaus
12 km
Restaurants
450 m