Voll erschlossenes Bauland am Sonnenhang von Küblis

CH-7240 Küblis, Zentrale Lage

CHF 135'000.-

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#1609798
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1043 m²
Ausnützungsziffer
0.6
Gemeindesteuer
110 %

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Voll erschlossene Baulandparzelle am Südhang von Küblis, unmittelbar vor der Ferien-Destination Davos Klosters. Dank der zentralen Lage mitten im Prättigau erreicht man von Küblis aus rasch und bequem die grossen Tourismuszentren Klosters und Davos. Ebenso die Naturgebiete und Bergweilern rund um St. Antönien auf der einen sowie die Fideriser Heuberge auf der anderen Talseite.

Für Wanderer und Biker stehen zahlreiche Wege und Routen im Tal oder in der Höhe zur Verfügung. Im Winter ist Küblis Ziel der legendären Parsenn-Abfahrt, die zu den Ski-Klassikern im ganzen Alpenraum zählt.

Lage

Einwohnerzahl: 860
Höhe: 814 m ü. M.
Fläche: 8.14 km²

Gemeinde

Küblis ist vermutlich das jüngste Dorf im Tal. Dank der geographisch günstigen Lage für Handel, Verkehr und den damals für den Landwirt wichtigen Viehmärkten, entstand mit den Jahren ein bedeutender Mittelpunkt im hinteren Prättigau. Auch heute noch finden sich hier zahlreiche Gewerbebetriebe. Der grösste wirtschaftliche Aufschwung erfolgte im 20. Jahrhundert. Mit der Inbetriebnahme der Bahnlinie Landquart-Davos, der Erstellung einer besseren Zufahrtsstrasse sowie hauptsächlich durch den Wintertourismus wurde Küblis international bekannt. Die zwölf Kilometer lange Parsennabfahrt vom Weissfluhjoch bis nach Küblis ist auch heute noch ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert in Küblis sind vor allem die Patrizierhäuser "Gross Hus" und "Pajola" sowie die imposanten Farbfenster von Augusto Giacometti in der Evangelischen Kirche.

Quelle: www.kueblis.ch

Parzelle 1

  • Grundstückfläche: 1’043 m2
  • Parzellen-Nr.: 608
  • Erschliessung: voll erschlossen
  • Stromanschluss: vorhanden
  • Wasseranschlüsse: vorhanden
  • Wohnzone: 2
  • Steuerfuss: 110 %
  • Ausnützungsziffer: min. 0.25, max. 0.6

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Mitten im schönen Prättigau
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Zentraler Standort
  • Schöne Aussicht auf Silvrettagruppe und das Prättigau
  • Freie Aussicht über das Dorf Küblis
  • Berg-/Alpensicht
  • Weit-/Talsicht

Bemerkungen

Der Fels ist sehr gut abbaubar.
Hang muss nicht gesichert werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Alpen

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Autobahn
21 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Flughafen
131 km
Post
400 m
Bank
400 m