Sanierungsbedürftiges Bauernhaus an schöner Lage in Erlinsbach

CH-5018 Erlinsbach, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 780'000.-

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Bauernhaus
Referenz-Nr.
#1376878
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
1647 m²
Gartenfläche
1600 m²
Kellerfläche
40 m²
Volumen
1253 m³
Baujahr
1865
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
98 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
3x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Marion Roepke
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Das Sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt an schöner und kinderfreundlicher Lage mitten im Grünen. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie die schöne Aussicht ins Jura. Zu der Liegenschaft gehört eine Einzelgarage sowie drei Abstellplätze im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4096
Höhe: 420 m. ü. M
Fläche: 9.86 km²

Gemeinde

Erlinsbach ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau im Schweizer Kanton Aargau. Das Dorf liegt westlich der Bezirks-hauptstadt Aarau am Erzbach. Der Bach bildet zugleich die Grenze zu Erlinsbach SO im Kanton Solothurn. Erlinsbach ist eine Wohngemeinde ohne Industriebetriebe. Die meisten Erwerbstätigen pendeln in die Nachbarstadt Aarau. Die Gemeinde verfügt über eine grössere Anzahl von Landwirtschaftsbetrieben, vor allem im Weiler Hard und auf verschiedenen Aussenhöfen. Auf einigen Hektaren der Ge-meindefläche wird Weinbau betrieben. Drei Kilometer nordwestlich des Dorfzentrums, auf einer Höhe von 770 Metern, befindet sich die Klinik Barmelweid mit 130 Betten.

Untergeschoss

  • Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • separates WC

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC

Besonderheiten

  • Ruhige, kinderfreundliche und grüne Lage
  • Schöne Aussicht auf den Jura
  • Keller
  • Speicherofen
  • Garten
  • 1 Einzelgaragenbox
  • 3 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Nasszellen (1980)
Elektroheizung (1975)

Weiteres:
Eine Bebauung mit bis zu 4 Einfamilienhäuser nach Abriss möglich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Box
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Rustikal

Distanzen

Geschäfte
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
9.2 km
Kindergarten
1.2 km
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Post
1 km
Bank
1 km